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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 175 m²
MAISON POUR BASE CONSTRUCTION SUR TERRAIN 2400 m² Rare opportunité de réaliser un beau projet au calme. A St Sauveur-Lendelin, commune dynamique entre Coutances et Périers, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 44 604 € | 4 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 46 800 € | 6 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 745 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ST SAUVEUR LENDELIN ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST SAUVEUR LENDELIN Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 5052c La Guilloterie - Rondehaye | 129 500 € | 168 m² | 771 € |
| 19/09/2024 | 9004 Rue De Rupaley | 225 000 € | 142 m² | 1 585 € |
| 10/06/2024 | 5001 Le La Barbe - Mesnilbus | 210 000 € | 141 m² | 1 489 € |
| 31/05/2024 | 5078 La Petite Halle Ancteville | 350 000 € | 168 m² | 2 083 € |
| 09/04/2024 | 5061 Le Vieux Perron - St-aubin | 183 000 € | 160 m² | 1 144 € |
| 27/03/2024 | 5033 L Eglise - St-aubin | 165 500 € | 150 m² | 1 103 € |
| 19/02/2024 | 5000 Grand Moulin | 30 000 € | 145 m² | 207 € |
| 18/12/2023 | 5339a Hotel Au Sage | 259 000 € | 210 m² | 1 233 € |
| 27/10/2023 | 28 Rue De La Tauterie Vaudrimesni | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 30/05/2023 | 1 Res Du Bois De La Comte | 265 000 € | 142 m² | 1 866 € |
| 31/03/2023 | 5068 La Bijude - Le Mesnilbus | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |