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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Nichée au cœur du secteur paisible de Saint Sauvier, cette maison de 1930 vous invite à un voyage dans le temps, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement aux commodités mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 151 116 € | 15 683 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 158 400 € | 22 967 € | 3,20% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 66 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAUVIER ↗ +9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAUVIER Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SAUVIER
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139 500 € | 1 049 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVIER
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139 500 € | 1 049 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T5 COURCAIS
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130 000 € | 1 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCAIS
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130 000 € | 1 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCAIS
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130 000 € | 1 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCAIS
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130 000 € | 1 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 MESPLES
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149 500 € | 1 107 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 MESPLES
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149 500 € | 1 107 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 MESPLES
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149 500 € | 1 107 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PALAIS
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119 000 € | 826 € | 144 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 22 Sugere | 48 000 € | 135 m² | 356 € |
| 16/11/2023 | 11 Saint Remy | 38 000 € | 140 m² | 271 € |