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154 500 €
Bien 142 m²
ST SAVINIEN 17350
N/A vs marché
1 088 €/m²

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Bien • 7 pièces • 142 m²

TRAVAUX
ST SAVINIEN (17350) • Saint-Savinien
Terrasse Jardin Garage Cheminée Chauffage fuel
DPE E 227 kWh/m²
GES E 57 kg CO₂

Maison à Fort Potentiel avec Dépendances – Cœur de Village.EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier – Hélène BERTHOU - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN LIGNE Grande maison à rénover – Fort potenti...

Quartier Saint-Savinien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 154 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 357 €
Prix net vendeur 147 143 €
Frais de notaire +11 918 €
Émoluments 1 887 €
Droits & taxes 8 681 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 166 418 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 166 418 €
Capital à emprunter 166 418 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 989 €/mois 6 027 €/mois 167 076 € 17 300 € 3,15%
15 ans 1 056 €/mois 3 200 €/mois 190 080 € 40 304 € 3,30%
20 ans 861 €/mois 2 609 €/mois 206 640 € 56 864 € 3,40%
25 ans 746 €/mois 2 261 €/mois 223 800 € 74 024 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,13%
18 744 €/an
Rendement net
7,69%
après charges
Cashflow
+102 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 562 €/an
Charges copro. NR 852 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 312 €/an
GLI (2,5%) 469 €/an
Vacance locative 1 561 €/an
Total charges 5 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aqgIS Actuel
154 500 € -
#apqRV
165 000 € +6,8%
#b6nua
154 500 € -
#aBTNh
154 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).