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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
Maison de campagne proche de Saint-SavinienCette maison charentaise de 126 m² en pierre de pays se situe à 5 minutes de Saint- Savinien et 20 minutes de Saintes dans un environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 266 112 € | 27 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 227 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 117 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4hrT Actuel
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247 000 € | - |
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#aBlpw
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247 000 € | - |
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#b0UyC
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247 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST SAVINIEN
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247 000 € | 1 960 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 13 Rue Des Lauriers | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue De L'olivele | 168 811 € | 127 m² | 1 329 € |
| 05/02/2025 | 13 Rue Du Champeroux | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue De L'essert | 226 000 € | 115 m² | 1 965 € |
| 15/10/2024 | 6089 Le Clabeau | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 11/10/2024 | 6097 Les Chaumes De Chadain | 144 000 € | 110 m² | 1 309 € |
| 12/09/2024 | 5734 Chez Rallet | 260 000 € | 139 m² | 1 871 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue Des Maraichers | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 26/04/2024 | 24 Rue Du Centre | 279 000 € | 100 m² | 2 790 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue De Taillebourg | 123 000 € | 112 m² | 1 098 € |
| 26/03/2024 | 4 Rue Des Iris | 184 500 € | 101 m² | 1 827 € |
| 20/02/2024 | 3 Rue Des Halles | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 01/02/2024 | 58 Quai Du Port | 275 000 € | 136 m² | 2 022 € |
| 28/11/2023 | 4 Rue Nitriere | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 24/11/2023 | 5792 Les Bertons | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |