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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
À propos de ce bienAUTHENTIQUE MAISON SAVINOISE PLACE DU MARCHE Maison Ancienne à Rénover Cette maisonette du XIXème au centre du village classé de Saint Savinien sur Charente béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAVINIEN ↗ +38.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAVINIEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST SAVINIENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SAVINIEN
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179 000 € | 1 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5321 Les Jardins De La Fine | 207 000 € | 97 m² | 2 134 € |
| 31/03/2025 | 6139 Les Varennes | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 31/03/2025 | 46 Quai Du Port | 117 000 € | 86 m² | 1 360 € |
| 24/03/2025 | 41 Rte De St Jean D'angely | 174 530 € | 78 m² | 2 238 € |
| 27/01/2025 | 47 Rte De St Jean D'angely | 165 100 € | 83 m² | 1 989 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue De L'essert | 226 000 € | 115 m² | 1 965 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue Des Gentianes | 241 450 € | 94 m² | 2 569 € |
| 17/10/2024 | 8046b Les Perinets | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 15/10/2024 | 6089 Le Clabeau | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 11/10/2024 | 6097 Les Chaumes De Chadain | 144 000 € | 110 m² | 1 309 € |
| 06/08/2024 | 7a Rue Nitriere | 105 120 € | 94 m² | 1 118 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue De La Mairie | 174 000 € | 84 m² | 2 071 € |
| 26/04/2024 | 24 Rue Du Centre | 279 000 € | 100 m² | 2 790 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue De Taillebourg | 123 000 € | 112 m² | 1 098 € |
| 26/03/2024 | 4 Rue Des Iris | 184 500 € | 101 m² | 1 827 € |