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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Venez découvrir ce magnifique Duplex au potentiel unique, vous apprécierez ce bien atypique. Cet appartement rare à rénover vous permettra de créer un intérieur à votre image, en m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 281 €/mois | 9 942 €/mois | 275 604 € | 28 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 288 960 € | 41 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 66 538 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 93 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 121 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, ST SAVOURNIN ↘ -11.8% sur 15 moisDynamique marché
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6 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 304 Rue De La Fontaine | 118 650 € | 64 m² | 1 854 € |
| 22/10/2024 | 147 Che De L Adrech | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 18/10/2024 | 5272 Res Du Centre | 249 050 € | 60 m² | 4 151 € |
| 20/08/2024 | 126 Cd 46 E | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 01/08/2024 | 158 Cd 8 De Callas A La Boulladis | 375 053 € | 72 m² | 5 209 € |
| 06/11/2023 | 1 Rue Du Jardin | 282 000 € | 62 m² | 4 548 € |