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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Ce bien rare à rénover vous permet de créer un intérieur à votre image, en mariant le charme intemporel de l'ancien et des lignes épurées d'une rénovation contemporaine. Sa distrib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 855 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 295 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST SAVOURNIN ↘ -11.8% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST SAVOURNIN Marché tenduComparer
7 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 304 Rue De La Fontaine | 118 650 € | 64 m² | 1 854 € |
| 22/10/2024 | 147 Che De L Adrech | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 18/10/2024 | 5272 Res Du Centre | 249 050 € | 60 m² | 4 151 € |
| 20/08/2024 | 126 Cd 46 E | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 01/08/2024 | 158 Cd 8 De Callas A La Boulladis | 375 053 € | 72 m² | 5 209 € |
| 06/11/2023 | 1 Rue Du Jardin | 282 000 € | 62 m² | 4 548 € |
| 22/05/2023 | 5308c Che De L Adrech | 276 900 € | 58 m² | 4 774 € |