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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
Je vous présente un projet unique, un plateau de 81 m² à aménager à votre goût. Au centre du village de Saint Savournin, ce projet vous permettra de réaliser entièrement votre loge...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 280 980 € | 29 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 42 834 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 67 794 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 95 634 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 376 200 € | 124 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, ST SAVOURNIN ↘ -11.8% sur 15 moisDynamique marché
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4 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 304 Rue De La Fontaine | 118 650 € | 64 m² | 1 854 € |
| 22/10/2024 | 147 Che De L Adrech | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 01/08/2024 | 158 Cd 8 De Callas A La Boulladis | 375 053 € | 72 m² | 5 209 € |
| 06/11/2023 | 1 Rue Du Jardin | 282 000 € | 62 m² | 4 548 € |