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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
A VENDRE - Maison de 160m² sur 1500m² de terrainSAINT-SAVOURNIN - 13119 Située au calme dans un cadre privilégié, cette maison d'environ 160 m² est divisée en deux logements reliés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST SAVOURNIN
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVOURNIN
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633 400 € | 3 959 € | 160 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 31 Lot Beau Soleil | 504 400 € | 154 m² | 3 275 € |
| 04/03/2025 | 17 Che Des Castangs | 530 850 € | 132 m² | 4 022 € |
| 22/08/2024 | 5146 Le Village | 248 000 € | 145 m² | 1 710 € |
| 22/04/2024 | 391 Montiere Et Gros Vallat | 703 250 € | 145 m² | 4 850 € |
| 05/03/2024 | 9 Che Des Castangs | 539 250 € | 128 m² | 4 213 € |
| 05/09/2023 | 74 Che Des Plaines | 575 000 € | 129 m² | 4 457 € |
| 09/05/2023 | 18 Les Timots | 607 360 € | 177 m² | 3 431 € |