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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - Maison Contemporaine ST SELVE. Idéalement située à proximité du collège et du centre, cette charmante maison familiale offre un grand terrain, parfait p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 227 €/mois | 24 930 €/mois | 691 068 € | 71 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 039 €/mois | 18 300 €/mois | 724 680 € | 105 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 368 €/mois | 13 236 €/mois | 786 240 € | 166 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 854 640 € | 235 173 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 085 €/mois | 9 348 €/mois | 925 500 € | 306 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST SELVE
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644 000 € | 3 389 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BREDE
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635 000 € | 3 175 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SELVE
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635 000 € | 3 175 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SELVE
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629 000 € | 3 534 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SELVE
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599 000 € | 3 365 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BREDE
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599 000 € | 3 203 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BREDE
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595 100 € | 3 217 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D EYRANS
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595 000 € | 2 767 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D EYRANS
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595 000 € | 2 767 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BREDE
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580 000 € | 3 102 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BREDE
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576 000 € | 3 114 € | 185 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/10/2024 | 32 Lot L'airial De Naudine | 665 000 € | 196 m² | 3 393 € |
| 24/10/2024 | 4 Imp Des Coulemelles | 426 000 € | 184 m² | 2 315 € |
| 17/07/2024 | 20 Che Des Sables | 419 280 € | 156 m² | 2 688 € |
| 28/07/2023 | 20 Lot L'airial Des Bruyeres | 577 000 € | 181 m² | 3 188 € |