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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
La maison se compose un salon, séjour et cuisine équipée donnant sur une véranda de 30 m² . Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, concernant le mode de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SERNIN ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SERNIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aETo9 Actuel
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335 000 € | - |
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#aC2ZP
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335 000 € | - |
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#aEjrK
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335 000 € | - |
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#aEXIa
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335 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 UCEL
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T4 ST SERNIN
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335 000 € | 2 991 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 UCEL
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBENAS
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIVAT
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330 000 € | 2 598 € | 127 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 27 Rue Des Lavandes | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 16/04/2025 | 45 Che De La Routte | 223 000 € | 110 m² | 2 027 € |
| 11/03/2025 | 22 Av De L Espinasse | 218 000 € | 102 m² | 2 137 € |
| 09/01/2025 | 58e Che Du Deves | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 27/12/2024 | 125 Che Des Fraysses | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 02/12/2024 | 32 Che Du Deves | 237 700 € | 91 m² | 2 612 € |
| 25/10/2024 | 126 Av De L Espinasse | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |
| 16/01/2024 | 15 Che Chemin De La Routte | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 29/08/2023 | 59 Che Chemin Des Reservoirs | 187 220 € | 115 m² | 1 628 € |
| 03/08/2023 | 63 Che Chemin Du Champel | 369 600 € | 119 m² | 3 106 € |
| 20/04/2023 | 59 Che Chemin Des Mazes | 318 748 € | 96 m² | 3 320 € |
| 28/03/2023 | 118 Av Avenue De L Espinasse | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |