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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Maison Neuve de Plain-Pied - 3 Chambres dont Suite Parentale - Garage Intégré Offrez-vous le confort d'une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le bien-être de toute la fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 315 420 € | 32 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 330 840 € | 48 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 358 920 € | 76 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 139 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST SERNIN
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T6 ST DIDIER SOUS AUBENAS
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275 000 € | 2 570 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 MERCUER
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270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBENAS
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261 450 € | 2 421 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LABEGUDE
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 27 Rue Des Lavandes | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 16/04/2025 | 45 Che De La Routte | 223 000 € | 110 m² | 2 027 € |
| 11/03/2025 | 22 Av De L Espinasse | 218 000 € | 102 m² | 2 137 € |
| 09/01/2025 | 58e Che Du Deves | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 09/12/2024 | 14 Lot Lot Les Lavandes Allee 2 | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 02/12/2024 | 32 Che Du Deves | 237 700 € | 91 m² | 2 612 € |
| 07/11/2024 | 40 Che De La Routte | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 25/10/2024 | 126 Av De L Espinasse | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |
| 27/08/2024 | 6 Che De La Brugere | 174 000 € | 80 m² | 2 175 € |
| 26/04/2024 | 25 Av Avenue De L Espinasse | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 16/01/2024 | 15 Che Chemin De La Routte | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 30/09/2023 | 4 Che Chemin De La Borie | 247 300 € | 76 m² | 3 254 € |
| 29/08/2023 | 59 Che Chemin Des Reservoirs | 187 220 € | 115 m² | 1 628 € |
| 20/04/2023 | 59 Che Chemin Des Mazes | 318 748 € | 96 m² | 3 320 € |
| 28/03/2023 | 118 Av Avenue De L Espinasse | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |