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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
IMMODU19.FR/ Cette belle propriété en pierre nichée au coeur du plateau de millevaches vous propose une maison et ses dépendances sur plus de 4900 m² de terrain. La maison de 100m²...
4 Sounaleix 19290 Saint-Setiers
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 141 960 € | 14 717 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 148 800 € | 21 557 € | 3,20% |
| 15 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 161 460 € | 34 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 62 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aToOZ Actuel
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131 000 € | - |
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#anPFe
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135 000 € | +3,1% |
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#arFZE
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135 000 € | +3,1% |
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#aMZAw
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131 000 € | - |
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#aToOY
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131 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5076a Langlade | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 10/10/2024 | 5218 Chassaing | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 15/05/2024 | 5029 La Bessade | 15 700 € | 80 m² | 196 € |
| 15/03/2024 | 5028 Le Bourg | 77 900 € | 89 m² | 875 € |
| 11/03/2024 | 5214 Chassaing | 13 000 € | 98 m² | 133 € |
| 12/01/2024 | 5240 Le Bos | 111 660 € | 110 m² | 1 015 € |
| 31/10/2023 | 5016 Le Bourg | 18 000 € | 81 m² | 222 € |
| 21/10/2023 | 5107 Villevaleix | 70 000 € | 107 m² | 654 € |