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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 34 m²
vous présente sur la commune de Saint-Sever-Calvados, Maison d’habitation composée de 3 pièces, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Elle comprend un po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 26 292 € | 2 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 27 600 € | 4 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 29 880 € | 6 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 32 640 € | 9 054 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 117 €/mois | 355 €/mois | 35 100 € | 11 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ST SEVER CALVADOS ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SEVER CALVADOS Marché équilibréComparer
13 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 2 Rue Docteur Fontaine -st Sever | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 12/09/2024 | 8 Che De La Bruyere Aux Fleury | 18 000 € | 38 m² | 474 € |
| 01/06/2024 | 14 Rue Aux Moines - St Sever | 35 000 € | 53 m² | 660 € |
| 01/06/2024 | 16 Rue Aux Moines - St Sever | 35 000 € | 54 m² | 648 € |
| 05/03/2024 | 3 Rue Des Acacias - Fontenermont | 37 300 € | 32 m² | 1 166 € |
| 01/02/2024 | 38 Rue Aux Moines - St Sever | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 23/01/2024 | 24 Chatellerie - St Manvieu | 95 000 € | 31 m² | 3 065 € |
| 29/12/2023 | 5224 Tarriere - Msl Clinchamps | 20 000 € | 39 m² | 513 € |
| 30/11/2023 | 5180 La Lande - Courson | 45 500 € | 47 m² | 968 € |
| 20/09/2023 | 4 La Vauverdiere De Haut | 35 000 € | 43 m² | 814 € |
| 03/08/2023 | 5046 Bois Olivier - Sept Freres | 105 950 € | 36 m² | 2 943 € |
| 04/07/2023 | 5559 La Bunoudiere - St Sever | 45 500 € | 51 m² | 892 € |
| 11/05/2023 | 5224 Tarriere - Msl Clinchamps | 14 000 € | 39 m² | 359 € |