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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Grande propriété de village de 4 chambres, dépendances, jardin bien entretenu avec des arbres matures et puits - Très élégante propriété de village avec dépendances et grand jardin...
1 Rue du Temple 16390 Saint-Séverin
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 211 596 € | 21 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 242 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 71 962 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ah20l Actuel
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195 960 € | - |
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#9ETx3
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224 700 € | +14,7% |
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#aGHup
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195 960 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 PILLAC
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 20 Pl Du Chateau | 40 000 € | 150 m² | 267 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue Du Puits | 126 285 € | 162 m² | 780 € |
| 16/07/2024 | 1 Les Gatines | 235 000 € | 160 m² | 1 469 € |
| 26/02/2024 | 4 Le Cuq | 129 190 € | 150 m² | 861 € |