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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Fiche N°Id-EXP167194 : Découvrez Saint-Siffret, un village charmant et recherché du Gard, à proximité d'Uzès et de Nîmes. Entre ruelles pittoresques et maisons en pierre, profitez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SIFFRET ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SIFFRET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST SIFFRETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SIFFRET
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210 000 € | 2 500 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SIFFRET
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210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SIFFRET
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210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SIFFRET
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210 000 € | 2 530 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SIFFRET
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210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAUZAC
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211 900 € | 2 464 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SIFFRET
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T4 BLAUZAC
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAUZAC
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAUZAC
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAUZAC
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAUZAC
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAUZAC
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAUZAC
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAUZAC
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 643 Che De Collias | 388 000 € | 88 m² | 4 409 € |
| 12/12/2024 | 5357 Che Des Planes | 346 400 € | 74 m² | 4 681 € |
| 06/12/2024 | 328 Che Du Jasse De L Arna | 388 360 € | 82 m² | 4 736 € |
| 15/10/2024 | 5086 Carrelets | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 20/09/2024 | 5351 Che Des Aires | 274 300 € | 68 m² | 4 034 € |
| 16/11/2023 | 5337 Devois Du Chateau | 411 000 € | 86 m² | 4 779 € |
| 05/10/2023 | 5332 Che Des Lembertes | 400 000 € | 73 m² | 5 479 € |
| 02/10/2023 | 5037 Rue Sous L Arc | 157 550 € | 84 m² | 1 876 € |
| 25/09/2023 | 1026 Che Du Devois | 508 670 € | 79 m² | 6 439 € |
| 28/08/2023 | 5238 Rue Sous L Arc | 168 000 € | 69 m² | 2 435 € |
| 31/05/2023 | 5039 Rue Sous L Arc | 545 960 € | 100 m² | 5 460 € |
| 31/03/2023 | 5175 Paranove | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 29/03/2023 | 5385 Rte De Saint Maximin | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |