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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison de 65 m² avec 2 chambres sur terrain de 300 m² à Saint-Siffret à prix accessible! Imaginez votre future maison, pensée pour combiner confort et fonctionnalité dans un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 199 080 € | 20 637 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 208 800 € | 30 357 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 226 440 € | 47 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 67 797 € | 3,40% |
| 25 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 266 700 € | 88 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST SIFFRET ↗ +22.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SIFFRET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST SIFFRET
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184 400 € | 2 837 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SIFFRET
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183 000 € | 2 691 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 UZES
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180 000 € | 2 308 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 BLAUZAC
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189 900 € | 2 713 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAUZAC
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189 900 € | 2 713 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SIFFRET
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190 000 € | 2 794 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAUZAC
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191 900 € | 2 741 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU
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175 000 € | 2 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU
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175 000 € | 2 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 UZES
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174 000 € | 2 636 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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174 000 € | 2 636 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 UZES
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174 000 € | 2 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 BLAUZAC
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197 000 € | 2 463 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SIFFRET
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198 000 € | 2 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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159 000 € | 2 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 5357 Che Des Planes | 346 400 € | 74 m² | 4 681 € |
| 06/12/2024 | 328 Che Du Jasse De L Arna | 388 360 € | 82 m² | 4 736 € |
| 20/09/2024 | 5351 Che Des Aires | 274 300 € | 68 m² | 4 034 € |
| 05/10/2023 | 5332 Che Des Lembertes | 400 000 € | 73 m² | 5 479 € |
| 02/10/2023 | 5037 Rue Sous L Arc | 157 550 € | 84 m² | 1 876 € |
| 25/09/2023 | 1026 Che Du Devois | 508 670 € | 79 m² | 6 439 € |
| 28/08/2023 | 5238 Rue Sous L Arc | 168 000 € | 69 m² | 2 435 € |
| 31/03/2023 | 5175 Paranove | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |