Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Maison de 58 m² avec2 chambres sur terrain de 300 m² à Saint-Siffret à prix accessible! Imaginez votre future maison, pensée pour combiner confort et fonctionnalité dans un cadre n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 185 472 € | 19 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 194 520 € | 28 254 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 44 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 229 440 € | 63 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 82 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST SIFFRET ↗ +22.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SIFFRET Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 UZES
|
174 000 € | 2 636 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZES
|
174 000 € | 2 636 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 UZES
|
174 000 € | 2 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU
|
175 000 € | 2 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU
|
175 000 € | 2 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLAUZAC
|
177 880 € | 3 067 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLAUZAC
|
177 880 € | 3 067 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST SIFFRET
|
183 000 € | 2 691 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST SIFFRET
|
184 400 € | 2 837 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST SIFFRET
|
184 400 € | 2 837 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 UZES
|
157 500 € | 2 763 € | 57 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 5357 Che Des Planes | 346 400 € | 74 m² | 4 681 € |
| 20/09/2024 | 5351 Che Des Aires | 274 300 € | 68 m² | 4 034 € |
| 05/10/2023 | 5332 Che Des Lembertes | 400 000 € | 73 m² | 5 479 € |
| 28/08/2023 | 5238 Rue Sous L Arc | 168 000 € | 69 m² | 2 435 € |