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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
À seulement 10 minutes de Coulommiers, venez découvrir cette très agréable maison offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit pa...
14 Rue du Château d'Eau 77169 Saint-Siméon
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SIMEON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST SIMEON
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T6 ST SIMEON
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T6 BOISSY LE CHATEL
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282 000 € | 2 220 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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282 000 € | 2 220 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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282 000 € | 2 220 € | 127 m² | 6 | Voir |
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282 000 € | 2 220 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T8 BOISSY LE CHATEL
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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259 000 € | 1 933 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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259 000 € | 1 933 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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259 000 € | 1 933 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SOUS DOUE
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 18 Rue Du Chateau D Eau | 188 990 € | 101 m² | 1 871 € |
| 17/04/2024 | 12 Pl De La Mairie | 179 000 € | 136 m² | 1 316 € |
| 06/02/2024 | 5170 Charcot | 87 580 € | 100 m² | 876 € |
| 26/01/2024 | 5034 Les Grandes Bordes | 212 500 € | 150 m² | 1 417 € |
| 11/10/2023 | 8 Le Champ Du Fourneau | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 12/09/2023 | 15 Rue Du Chateau D Eau | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 08/09/2023 | 5349 Les Grandes Bordes | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 30/08/2023 | 1b Rue De La Montagne | 211 000 € | 110 m² | 1 918 € |
| 28/08/2023 | 3 Les Petits Sablons | 198 000 € | 130 m² | 1 523 € |
| 24/08/2023 | 11 Rue Du Parc | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |