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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 106 m²
À Saint-Siméon, à 15 min de Coulommiers, village avec boulangerie et écoles, venez découvrir ce pavillon à rénover d'environ 106,81 m², élevé sur sous-sol total. Il se compose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 255 192 € | 26 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 267 600 € | 38 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 61 589 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 86 849 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 112 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 7 Rue Neuve Des Pres | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 17/05/2024 | 18 Rue Du Chateau D Eau | 188 990 € | 101 m² | 1 871 € |
| 20/03/2024 | 28 Charcot | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 06/02/2024 | 5170 Charcot | 87 580 € | 100 m² | 876 € |
| 11/10/2023 | 8 Le Champ Du Fourneau | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 12/09/2023 | 15 Rue Du Chateau D Eau | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 08/09/2023 | 5349 Les Grandes Bordes | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 30/08/2023 | 1b Rue De La Montagne | 211 000 € | 110 m² | 1 918 € |
| 24/08/2023 | 11 Rue Du Parc | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 27/06/2023 | 5343 Le Talirot | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 22/05/2023 | 6 Av Du Gd Morin | 158 000 € | 85 m² | 1 859 € |