17 703 €
Terrain
ST SIMON DE BORDES
17500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ST SIMON DE BORDES (17500)
Terrain
661 m²
Jardin
Agrandissable
Terrain constructible de 661 m² borné, non viabilisé . Il y a possibilté d'ajouter d'autres parcelles attenantes pour agrandir la superficie du terrain. Proche de JONZAC et de tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
17 703 €
Honoraires agence (~5,0%)
-843 €
Prix net vendeur
16 860 €
Frais de notaire
+2 844 €
Émoluments
500 €
Droits & taxes
994 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
20 547 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
20 547 €
Capital à emprunter
20 547 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 20 664 € | 2 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 21 600 € | 3 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 130 €/mois | 394 €/mois | 23 400 € | 4 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 106 €/mois | 321 €/mois | 25 440 € | 6 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 92 €/mois | 279 €/mois | 27 600 € | 9 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,78%
après charges
Cashflow
-123 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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