22 464 €
Terrain
ST SIMON DE BORDES
17500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ST SIMON DE BORDES (17500)
Terrain
868 m²
Jardin
Agrandissable
Venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 868 m², borné, non viabilisé. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante pour agrandir la superficie du terrain. Pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
22 464 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 070 €
Prix net vendeur
21 394 €
Frais de notaire
+3 171 €
Émoluments
559 €
Droits & taxes
1 262 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
25 635 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
25 635 €
Capital à emprunter
25 635 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 306 €/mois | 927 €/mois | 25 704 € | 2 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 225 €/mois | 682 €/mois | 27 000 € | 3 929 € | 3,20% |
| 15 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 29 340 € | 6 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 133 €/mois | 403 €/mois | 31 920 € | 8 849 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 115 €/mois | 348 €/mois | 34 500 € | 11 429 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,62%
après charges
Cashflow
-153 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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