18 240 €
Terrain
ST SORLIN D ARVES
73530
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ST SORLIN D ARVES (73530) • Saint-Sorlin-d'Arves
Terrain
273 m²
Jardin
TerrainA vendre terrain à Saint Sorlin d'Arves composé de deux parcelles d'environ 136m2 chacune, non viabilisé.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
18 240 €
Honoraires agence (~5,0%)
-869 €
Prix net vendeur
17 371 €
Frais de notaire
+2 881 €
Émoluments
507 €
Droits & taxes
1 024 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
21 121 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
21 121 €
Capital à emprunter
21 121 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 21 168 € | 2 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 185 €/mois | 561 €/mois | 22 200 € | 3 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 134 €/mois | 406 €/mois | 24 120 € | 5 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 109 €/mois | 330 €/mois | 26 160 € | 7 152 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 95 €/mois | 288 €/mois | 28 500 € | 9 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,76%
après charges
Cashflow
-126 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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