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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 55 m²
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au O6 24 25 71 81 Appartement duplex comprenant une entrée, un séjour salon cuisine équipée, une chambre et une terrasse Au d...
49 Chemin des Fermes 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 831 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST SORLIN D ARVES ↗ +18.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST SORLIN D ARVES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5464 Res Les Chalets De L Arvan Ii | 209 000 € | 55 m² | 3 800 € |
| 17/06/2025 | 5464 Res Les Chalets De L Arvan Ii | 220 000 € | 55 m² | 4 000 € |
| 13/06/2025 | 5458 Res L Oree Des Pistes | 60 000 € | 36 m² | 1 667 € |
| 12/06/2025 | 5443 Res Les Chalets De L'arvan | 141 500 € | 36 m² | 3 931 € |
| 16/05/2025 | 5443 Res Les Chalets De L'arvan | 192 000 € | 53 m² | 3 623 € |
| 07/05/2025 | 5447 Res La Porte Des Saisons | 129 750 € | 37 m² | 3 507 € |
| 28/04/2025 | 5771 Res Les Bergers | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 27/03/2025 | 5402 Res Les Sybelles | 124 050 € | 39 m² | 3 181 € |
| 14/01/2025 | 5458 Res L Oree Des Pistes | 88 150 € | 36 m² | 2 449 € |
| 25/10/2024 | 5437 Res Les Fermes De Saint Sorlin | 115 000 € | 37 m² | 3 108 € |
| 23/10/2024 | 5447 Res La Porte Des Saisons | 227 000 € | 64 m² | 3 547 € |
| 03/10/2024 | 5437 Res Les Fermes De Saint Sorlin | 163 200 € | 45 m² | 3 627 € |
| 18/09/2024 | 5445 Res Le Dome De La Cochette | 305 300 € | 61 m² | 5 005 € |
| 11/09/2024 | 5458 Res L Oree Des Pistes | 124 000 € | 36 m² | 3 444 € |
| 17/07/2024 | 5469 Res Rive Droite | 91 674 € | 41 m² | 2 236 € |