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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE DE TOURISME DE TYPE T2 DE 32 M² À SAINT SORLIN D ARVES - L'O...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 180 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 132 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST SORLIN D ARVES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST SORLIN D ARVES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST SORLIN D ARVESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST SORLIN D ARVES
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117 076 € | 3 659 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ST SORLIN D ARVES
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117 076 € | 3 659 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ST SORLIN D ARVES
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T3 ST SORLIN D ARVES
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117 000 € | 3 250 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SORLIN D ARVES
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117 000 € | 3 250 € | 36 m² | 3 | Voir |
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117 000 € | 3 545 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ST SORLIN D ARVES
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116 335 € | 3 635 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T3 ST SORLIN D ARVES
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114 450 € | 3 093 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SORLIN D ARVES
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114 450 € | 3 093 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D ARVES
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119 900 € | 3 331 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D ARVES
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119 900 € | 3 331 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T2 ST SORLIN D ARVES
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120 745 € | 3 659 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ST SORLIN D ARVES
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121 000 € | 3 667 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T3 ST SORLIN D ARVES
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125 000 € | 3 472 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SORLIN D ARVES
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125 000 € | 3 472 € | 36 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5411 Res Les Trois Lacs | 127 400 € | 31 m² | 4 110 € |
| 13/06/2025 | 5458 Res L Oree Des Pistes | 60 000 € | 36 m² | 1 667 € |
| 12/06/2025 | 5443 Res Les Chalets De L'arvan | 141 500 € | 36 m² | 3 931 € |
| 07/05/2025 | 5447 Res La Porte Des Saisons | 129 750 € | 37 m² | 3 507 € |
| 28/04/2025 | 5771 Res Les Bergers | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 27/03/2025 | 5402 Res Les Sybelles | 124 050 € | 39 m² | 3 181 € |
| 19/03/2025 | 5458 Res L Oree Des Pistes | 92 000 € | 26 m² | 3 538 € |
| 27/02/2025 | 3714 Res Les Fermes De Saint Sorlin | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 14/01/2025 | 5458 Res L Oree Des Pistes | 88 150 € | 36 m² | 2 449 € |
| 02/01/2025 | 5447 Res La Porte Des Saisons | 45 000 € | 22 m² | 2 045 € |
| 31/12/2024 | 5437 Res Les Fermes De Saint Sorlin | 93 000 € | 30 m² | 3 100 € |
| 26/12/2024 | 5352 Res Les Grands Sauvages | 133 540 € | 28 m² | 4 769 € |
| 04/12/2024 | 5402 Res Les Sybelles | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 28/10/2024 | 5437 Res Les Fermes De Saint Sorlin | 69 000 € | 31 m² | 2 226 € |
| 25/10/2024 | 5437 Res Les Fermes De Saint Sorlin | 115 000 € | 37 m² | 3 108 € |