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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
iad France - Fabienne Triquet vous propose: Saint-Sornin – proche bourg et commodités- Maison -130 m² – 3 chambres- garage-cave- terrain 1 200 m² Avec en rez de jardin: l'entrée, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SORNIN ↗ +21.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SORNIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SORNIN
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183 000 € | 1 408 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SORNIN
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T6 EYMOUTHIERS
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183 000 € | 1 188 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T4 MONTBRON
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192 600 € | 1 376 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 VILHONNEUR
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193 000 € | 1 287 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ECURAS
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172 000 € | 1 387 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ECURAS
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T5 MONTBRON
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194 400 € | 1 620 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBRON
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194 400 € | 1 620 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBRON
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194 400 € | 1 620 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBRON
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194 400 € | 1 620 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBRON
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194 400 € | 1 620 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/02/2025 | 42 Grande Rue | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 19/12/2024 | 18 Rte De La Chapelle | 224 950 € | 111 m² | 2 027 € |
| 17/07/2024 | 15 Grande Rue | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 22/12/2023 | 9 Rte Du Lavoir | 276 550 € | 130 m² | 2 127 € |
| 04/09/2023 | 2 Lot Le Plantier | 198 800 € | 112 m² | 1 775 € |