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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ à SAINT SORNIN (17600)Homme de 72 ans et Femme de 71 ansÀ proximité de Royan Entre Saujon et l'île d'OléronCharmante maison de plain-pie...
12b Rue de la Seigneurie 17600 Saint-Sornin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 45 360 € | 4 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 47 520 € | 6 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 287 €/mois | 870 €/mois | 51 660 € | 10 996 € | 3,30% |
| 20 ans | 234 €/mois | 709 €/mois | 56 160 € | 15 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 202 €/mois | 612 €/mois | 60 600 € | 19 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST SORNIN ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SORNIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE GUA
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41 250 € | 400 € | 103 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Rue Eric Chabrerie | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 15/11/2024 | 11 Fief Bon Jean | 244 500 € | 93 m² | 2 629 € |
| 10/06/2024 | 21 Rue Du Petit Moulin | 281 500 € | 100 m² | 2 815 € |
| 22/03/2023 | 5 Rue Des Brandes | 70 000 € | 111 m² | 631 € |