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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 169 m²
Maison d'habitation construite en briques couverte en ardoises comprenant : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée/couloir, cuisine équipée, arrière cuisine, salle de bains avec d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 360 780 € | 37 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 378 240 € | 54 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 410 400 € | 87 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 446 160 € | 122 788 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 159 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST SOUPLET
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335 360 € | 1 984 € | 169 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 12 Sen De La Saule Hotte | 225 000 € | 143 m² | 1 573 € |
| 27/11/2024 | 8 Rue De La Chapelle Saint Roch | 55 000 € | 137 m² | 401 € |
| 19/06/2023 | 2 Rue De La Cavee | 123 000 € | 198 m² | 621 € |
| 01/06/2023 | 9 Rue Du Cateau | 161 000 € | 187 m² | 861 € |