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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Découvrez cette maison de campagne de 152,94 m², construite en 1900, avec un terrain de 1748 m² piscinable. Cette propriété, exposée sud, offre une vue imprenable sur la campagne. ...
56 Rue du Pailly 85410 Rives-du-Fougerais
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 149 772 € | 15 546 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 157 080 € | 22 854 € | 3,20% |
| 15 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 170 280 € | 36 054 € | 3,30% |
| 20 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 185 280 € | 51 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 200 400 € | 66 174 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SULPICE EN PAREDS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SULPICE EN PAREDS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aH1OJ Actuel
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138 200 € | - |
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#akjDn
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138 200 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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135 833 € | 888 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CAILLERE ST HILAIRE
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135 833 € | 888 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CAILLERE ST HILAIRE
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134 900 € | 882 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CAILLERE ST HILAIRE
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134 900 € | 882 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CAILLERE ST HILAIRE
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134 900 € | 882 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SULPICE EN PAREDS
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119 000 € | 778 € | 153 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5030 La Claudiere | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |
| 24/02/2025 | 5121 La Gauvriere | 172 000 € | 174 m² | 989 € |
| 26/12/2024 | 5103 L Ouchet | 170 000 € | 137 m² | 1 241 € |
| 20/12/2024 | 5051 La Touvriere | 180 000 € | 166 m² | 1 084 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue Des Charmilles | 105 000 € | 126 m² | 833 € |
| 30/09/2024 | 5163 La Chevriere | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |
| 09/11/2023 | 5205f La Berjonniere | 82 091 € | 160 m² | 513 € |