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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89075 - SECTEUR SAINT SULPICE LAURIERE - MARCON Immobilier vous propose cette superbe propriété de 107 m², située à la campagne avec 1h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 262 668 € | 27 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 39 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 336 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SULPICE LAURIERE ↘ -30.3% sur 24 moisDynamique marché
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arE9Y Actuel
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243 800 € | - |
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#asvC3
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243 800 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 33 Av De La Gare | 27 200 € | 104 m² | 262 € |
| 02/08/2024 | 56 Rue De Frontignac | 47 000 € | 85 m² | 553 € |
| 12/04/2024 | 35 Rue De Frontignac | 126 000 € | 119 m² | 1 059 € |
| 12/01/2024 | 28 Rue De La Trappe | 30 000 € | 91 m² | 330 € |
| 14/07/2023 | 5303 Pre Du Moulin | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 07/06/2023 | 76 Rue Du Depot | 26 000 € | 110 m² | 236 € |