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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Plain pied de 1998 de construction traditionnelle en bon état d'entretien. Cette maison offre un vaste salon séjour avec baies traversantes et ouvert sur un espace cuisine non amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ST SULPICE LE VERDON ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SULPICE LE VERDON Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b48qN Actuel
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172 000 € | - |
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#b3Seg
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172 000 € | - |
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#b3Mma
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172 000 € | - |
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#b3Sef
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172 000 € | - |
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#b6MnU
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172 000 € | - |
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T3 ST SULPICE LE VERDON
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T4 L HERBERGEMENT
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165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LES BROUZILS
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157 700 € | 2 253 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LES BROUZILS
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T3 L HERBERGEMENT
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152 000 € | 1 767 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 L HERBERGEMENT
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 15 Le Bourg St Sulpice | 82 000 € | 72 m² | 1 139 € |
| 14/02/2025 | 33 Rue Des Fontenelles | 95 500 € | 64 m² | 1 492 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue De La Colonne | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 19/12/2024 | 30 Les Ahayes | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 18/12/2024 | 225 Le Genetais | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 16/10/2024 | 12 Rue Du Stade St Andre 13 Voies | 75 000 € | 69 m² | 1 087 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue De L'oasis | 81 000 € | 84 m² | 964 € |
| 14/09/2024 | 1 Imp De La Salle | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 27/08/2024 | 13 Rue Des Auberges | 132 000 € | 64 m² | 2 063 € |
| 23/08/2024 | 293 Rue Des Ecoles | 157 000 € | 58 m² | 2 707 € |
| 08/08/2024 | 16 Rue Lucien Morilleau | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 11/07/2024 | 1 La Pommerie | 193 000 € | 82 m² | 2 354 € |
| 09/07/2024 | 5 Rue Des Mesanges | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Des Ancolies | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 22/06/2024 | 16 Chem De La Passerelle | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |