Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 262 164 € | 27 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 274 920 € | 39 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 298 260 € | 63 246 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 324 240 € | 89 226 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 351 000 € | 115 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5011 La Rouaudiere | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 04/02/2025 | 3 Les Landettes | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |
| 22/01/2025 | 6 Les Bernardieres | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 18/01/2025 | 7 Lot Le Gd Chaume | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 14/10/2024 | 9 Rue De La Gueriviere | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 05/10/2024 | 45 Chemin De L Epinette | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 20/09/2024 | 283 Rue Du Petit Saint Andre | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 11/09/2024 | 110 Les Bernardieres | 166 000 € | 114 m² | 1 456 € |
| 22/08/2024 | 13 Rue Des Narcisses | 235 570 € | 115 m² | 2 048 € |
| 26/07/2024 | 5085 Les Airables Mormaison | 294 000 € | 163 m² | 1 804 € |
| 24/07/2024 | 16 Rue Du Petit Saint Andre | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 27/06/2024 | 3 Le Pai | 185 304 € | 134 m² | 1 383 € |
| 12/06/2024 | 393 La Courolliere | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 04/06/2024 | 5005 La Butiere | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 27/03/2024 | 12 Rue Des Maires | 100 000 € | 128 m² | 781 € |