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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Découvrez cette magnifique maison ultra contemporaine de 130 m², pensée pour offrir confort, fonctionnalité et élégance au quotidien.Au rez-de-chaussée :Vous serez séduit par une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SYLVAIN D ANJOU ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SYLVAIN D ANJOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SYLVAIN D ANJOU
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449 900 € | 3 461 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SYLVAIN D ANJOU
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440 000 € | 3 465 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYLVAIN D ANJOU
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440 000 € | 3 465 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SYLVAIN D ANJOU
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYLVAIN D ANJOU
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYLVAIN D ANJOU
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439 900 € | 3 491 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SYLVAIN D ANJOU
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431 000 € | 3 367 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYLVAIN D ANJOU
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T5 ST SYLVAIN D ANJOU
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430 900 € | 3 264 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SYLVAIN D ANJOU
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483 000 € | 3 378 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYLVAIN D ANJOU
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483 000 € | 3 378 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYLVAIN D ANJOU
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399 700 € | 2 579 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYLVAIN D ANJOU
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYLVAIN D ANJOU
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 Sq Henri Trottier | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 05/05/2025 | 11 Rue Du Petit Clos | 358 000 € | 138 m² | 2 594 € |
| 10/03/2025 | 17 Rte Des Sablieres | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 31/01/2025 | 5393 Grain D Or | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 29/01/2025 | 15 Rte De Blitourne | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 22/01/2025 | 17 Rue Du Bocage | 398 000 € | 129 m² | 3 085 € |
| 08/01/2025 | 18 Rue De La Pasquerie | 273 000 € | 117 m² | 2 333 € |
| 20/12/2024 | 42 Rue Victor Hugo | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 18/12/2024 | 36 Rue Sophie Leroyer De Chantepi | 345 000 € | 113 m² | 3 053 € |
| 18/12/2024 | 5367 Le Cormier | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 30/10/2024 | 7 Le Patis Des Landes | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue De L Abbe Masson | 256 000 € | 118 m² | 2 169 € |
| 19/09/2024 | 4b Rue De La Pasquerie | 492 000 € | 155 m² | 3 174 € |
| 28/08/2024 | 10 Rue De La Treille | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 06/08/2024 | 19 Che Des Fousseaux | 223 000 € | 115 m² | 1 939 € |