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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied, non mitoyenne de 1998 de 110m² habitable avec grand garage de 24m² sur une parcelle de 618m². Au rez-de-chaussée, vous trouvere...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST SYLVAIN D ANJOU ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 Sq Henri Trottier | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 07/05/2025 | 14 Hameau Du Pressoir | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue De La Gardonne | 268 000 € | 92 m² | 2 913 € |
| 10/03/2025 | 17 Rte Des Sablieres | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 04/02/2025 | 14 Rue Andre Bruel | 242 140 € | 89 m² | 2 721 € |
| 31/01/2025 | 5393 Grain D Or | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 22/01/2025 | 17 Rue Du Bocage | 398 000 € | 129 m² | 3 085 € |
| 08/01/2025 | 18 Rue De La Pasquerie | 273 000 € | 117 m² | 2 333 € |
| 30/12/2024 | 7 Imp Des Hiboux | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 20/12/2024 | 42 Rue Victor Hugo | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 18/12/2024 | 36 Rue Sophie Leroyer De Chantepi | 345 000 € | 113 m² | 3 053 € |
| 22/11/2024 | 23 Chem De La Lande | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 30/10/2024 | 7 Le Patis Des Landes | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue De L Abbe Masson | 256 000 € | 118 m² | 2 169 € |
| 04/09/2024 | 6 All Du Taillis | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |