Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Au centre de Saint Symphorien, sur un terrain de plus de 700m² partiellement viabilisé, votre constructeur de maisons IGC, vous propose Dune : Vous imaginiez une maison contemporai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 287 952 € | 29 833 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 301 920 € | 43 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 327 600 € | 69 481 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 98 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 385 500 € | 127 381 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 31 Res Les Muriers I | 153 400 € | 95 m² | 1 615 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Francois Mauriac | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 07/03/2025 | 10 Av Thiers | 102 000 € | 70 m² | 1 457 € |
| 05/12/2024 | 18 Av Des Muriers | 110 000 € | 61 m² | 1 803 € |
| 06/09/2024 | 8 Les Rossigneux | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 30/08/2024 | 9001 Jouannet-nord | 408 600 € | 98 m² | 4 169 € |
| 05/08/2024 | 49 Crs Gambetta | 276 970 € | 93 m² | 2 978 € |
| 10/07/2024 | 3 Le Couye | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 28/06/2024 | 5004 Lot Les Sorbiers | 152 000 € | 84 m² | 1 810 € |
| 31/05/2024 | 2 Pins De La Broque | 171 200 € | 84 m² | 2 038 € |
| 28/05/2024 | 5001 Le Bouchon | 205 000 € | 60 m² | 3 417 € |
| 20/03/2024 | 30 Res Les Muriers I | 106 000 € | 93 m² | 1 140 € |
| 08/03/2024 | 1 Beguey | 103 225 € | 100 m² | 1 032 € |
| 31/01/2024 | 24 Res Les Muriers Ii | 123 500 € | 69 m² | 1 790 € |
| 25/01/2024 | 2 All Des Jardins | 123 000 € | 100 m² | 1 230 € |