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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Maison de Charme 3 chambres Véranda dépendancesVenez découvrir cette agréable maison des années 30, pleine de charme, idéalement implantée sur un beau terrain de plus de 800 m² au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 225 036 € | 23 283 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 236 040 € | 34 287 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 256 140 € | 54 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 278 400 € | 76 647 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 99 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST SYMPHORIEN
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208 650 € | 1 783 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 31 Res Les Muriers I | 153 400 € | 95 m² | 1 615 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Carnot | 52 000 € | 140 m² | 371 € |
| 11/02/2025 | 3 Le Courre | 281 400 € | 110 m² | 2 558 € |
| 28/10/2024 | 5016 Lot Les Sorbiers | 247 000 € | 131 m² | 1 885 € |
| 06/09/2024 | 8 Les Rossigneux | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 30/08/2024 | 9001 Jouannet-nord | 408 600 € | 98 m² | 4 169 € |
| 26/08/2024 | 3 Tartehume | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 05/08/2024 | 49 Crs Gambetta | 276 970 € | 93 m² | 2 978 € |
| 20/03/2024 | 30 Res Les Muriers I | 106 000 € | 93 m² | 1 140 € |
| 08/03/2024 | 1 Beguey | 103 225 € | 100 m² | 1 032 € |
| 29/02/2024 | 5005 Lot La Foret | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 25/01/2024 | 2 All Des Jardins | 123 000 € | 100 m² | 1 230 € |
| 29/09/2023 | 13 Lot Les Sorbiers | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 29/09/2023 | 70 Av Thiers | 147 500 € | 104 m² | 1 418 € |
| 05/09/2023 | 460 Hourton-ouest | 157 500 € | 134 m² | 1 175 € |