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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison À VendreMaison en pierre rénovée – 125 m² – 3 chambres – Terrain constructible de 4000 m² Laissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre dans cette belle maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 672 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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260 000 € | 1 806 € | 144 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Rue Carnot | 52 000 € | 140 m² | 371 € |
| 11/02/2025 | 3 Le Courre | 281 400 € | 110 m² | 2 558 € |
| 28/10/2024 | 5016 Lot Les Sorbiers | 247 000 € | 131 m² | 1 885 € |
| 06/09/2024 | 8 Les Rossigneux | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 30/08/2024 | 9001 Jouannet-nord | 408 600 € | 98 m² | 4 169 € |
| 26/08/2024 | 3 Tartehume | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 08/03/2024 | 1 Beguey | 103 225 € | 100 m² | 1 032 € |
| 29/02/2024 | 5005 Lot La Foret | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 25/01/2024 | 2 All Des Jardins | 123 000 € | 100 m² | 1 230 € |
| 29/09/2023 | 13 Lot Les Sorbiers | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 29/09/2023 | 70 Av Thiers | 147 500 € | 104 m² | 1 418 € |
| 05/09/2023 | 460 Hourton-ouest | 157 500 € | 134 m² | 1 175 € |
| 30/06/2023 | 17b Av Du General Leclerc | 265 000 € | 121 m² | 2 190 € |
| 28/03/2023 | 6 Lot Le Moulin Neuf | 266 000 € | 100 m² | 2 660 € |