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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 182 m²
Maggy - Maison familiale de 182m² aux portes de Niort - éléganceÀ seulement 12 minutes de Niort, ville vivante et gourmande connue pour son marché couvert et ses halles animées, et...
75 Route de la Gare 79270 Saint-Symphorien
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN ↗ +10.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUs7A Actuel
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420 000 € | - |
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#aH536
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420 000 € | - |
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#aHbf0
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420 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SYMPHORIEN
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420 000 € | 2 308 € | 182 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 6 Rue Des Marzelles | 370 554 € | 192 m² | 1 930 € |
| 12/07/2023 | 12 Imp Du Soleil | 351 200 € | 155 m² | 2 266 € |
| 02/06/2023 | 9 Che Du Bois Jardrix | 425 000 € | 153 m² | 2 778 € |