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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
SAINT THIBERY, votre agence vous propose une superbe maison vigneronne pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien. Située en angle de rue, elle séduit par ses pierres e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST THIBERY ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST THIBERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aP3lh Actuel
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220 000 € | - |
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#aeGFh
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220 000 € | - |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 13 Av D'agde | 610 000 € | 150 m² | 4 067 € |
| 19/11/2024 | 5b Rue Du Champ De Bataille | 404 940 € | 135 m² | 3 000 € |
| 08/07/2024 | 1 Imp Des Aires | 344 990 € | 141 m² | 2 447 € |
| 02/07/2024 | 6 Pl Du Marche | 128 000 € | 131 m² | 977 € |
| 02/05/2024 | 12 Rue Escourbiat | 275 500 € | 136 m² | 2 026 € |
| 26/01/2024 | 39 Rue De La Cave | 72 900 € | 158 m² | 461 € |
| 29/11/2023 | 6 Rue Du Bassin De Thau | 235 000 € | 171 m² | 1 374 € |
| 20/11/2023 | 8 Av De Beziers | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 04/05/2023 | 5615 Domaine De L'ile | 466 000 € | 134 m² | 3 478 € |
| 28/04/2023 | 23 Rue Du Gregau | 360 090 € | 140 m² | 2 572 € |