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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
MAISON DES ANNEES 1970 A RÉNOVER - CADRE BUCOLIQUE AVEC UN GRAND TERRAIN Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous Nichée dans un environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PONTIVY
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175 000 € | 1 411 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 ST THURIAU
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175 000 € | 1 367 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 988 € | 1 417 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 988 € | 1 417 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 988 € | 1 417 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 988 € | 1 417 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 LE SOURN
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180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE SOURN
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180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE SOURN
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T7 MALGUENAC
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187 900 € | 1 402 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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187 900 € | 1 402 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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187 900 € | 1 402 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTIVY
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162 020 € | 1 209 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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188 820 € | 1 523 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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188 820 € | 1 523 € | 124 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Rue De Botspern | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp De Porh Tramesse | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De Lannec | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue De La Vieille Houssaye | 105 000 € | 112 m² | 938 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Des Jasmins | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue Mgr Le Gouaze | 92 500 € | 135 m² | 685 € |
| 26/07/2024 | 49 Rue Colbert | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 31/05/2024 | 20 Rue De Porh Tramesse | 290 000 € | 131 m² | 2 214 € |
| 25/10/2023 | 10 Imp De Porh Tramesse | 225 500 € | 103 m² | 2 189 € |
| 12/07/2023 | 24 Rue De La Lande Du Hayo | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 31/05/2023 | 23 Rue De Goueh Vern | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |