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Créer un compte gratuitPropriété • 459 m²
Splendide villa de 459 m² située dans le prestigieux domaine privé « LES PARCS de SAINT-TROPEZ » sur un terrain de 4.502 m². Cette propriété bénéficie d'une vue mer imprenable et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 127 359 €/mois | 385 936 €/mois | 10 698 156 € | 1 108 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 93 485 €/mois | 283 288 €/mois | 11 218 200 € | 1 628 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 67 616 €/mois | 204 897 €/mois | 12 170 880 € | 2 581 341 € | 3,30% |
| 20 ans | 55 124 €/mois | 167 042 €/mois | 13 229 760 € | 3 640 221 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 47 751 €/mois | 144 700 €/mois | 14 325 300 € | 4 735 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
14 ventes réelles — Maisons de 367 à 550 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 156 Che De La Belle Isnarde | 22 726 000 € | 539 m² | 42 163 € |
| 08/01/2025 | 9048 Parcs De Saint Tropez | 18 000 000 € | 478 m² | 37 657 € |
| 18/12/2024 | 11 Imp Saint Joseph | 5 177 700 € | 387 m² | 13 379 € |
| 08/11/2024 | 1363 Le Pin | 18 383 750 € | 495 m² | 37 139 € |
| 20/09/2024 | 9060 Parcs De Saint Tropez | 14 440 000 € | 420 m² | 34 381 € |
| 10/09/2024 | 130 Che Du Pinet | 13 790 000 € | 368 m² | 37 473 € |
| 09/07/2024 | 9108 Parcs De Saint Tropez | 14 000 000 € | 415 m² | 33 735 € |
| 21/06/2024 | 9b Av Du Parc Des Salins | 12 000 000 € | 440 m² | 27 273 € |
| 29/04/2024 | 6 Che Du Pinet | 11 500 000 € | 454 m² | 25 330 € |
| 29/04/2024 | 9120 Parcs De Saint Tropez | 22 500 000 € | 436 m² | 51 606 € |
| 15/03/2024 | 80c Che De Valfere | 4 515 450 € | 437 m² | 10 333 € |
| 15/03/2024 | 80a Che De Valfere | 6 797 750 € | 440 m² | 15 449 € |
| 14/03/2024 | 14d Che De Ste Anne | 7 894 717 € | 390 m² | 20 243 € |
| 13/03/2024 | Che De La Belle Isnarde | 8 670 000 € | 550 m² | 15 764 € |