Castorus Logo Castorus
Se connecter
1 395 000 €
Bien 63 m²
ST TROPEZ 83990
N/A vs marché
22 143 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
1 395 000

Bien • 2 pièces • 63 m²

ST TROPEZ (83990)
Niveaux 4
Construction 1945
Copropriété 17 lots
Calme Jardin
DPE B 99 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂
Énergie Autre

iad France - Nathalie Massip vous propose: ********EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT HAUT DE GAMME ********-Entièrement rénové - Emplacement Exceptionnel !!!!!!!!Centre ville de Saint-Tro...

3 Rue du General Allard 83990 Saint-Tropez

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 1 395 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -66 429 €
Prix net vendeur 1 328 571 €
Frais de notaire +92 950 €
Émoluments 13 215 €
Droits & taxes 78 385 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 487 950 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 487 950 €
Capital à emprunter 1 487 950 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 17 785 €/mois 53 894 €/mois 1 493 940 € 154 785 € 3,15%
10 ans 13 055 €/mois 39 561 €/mois 1 566 600 € 227 445 € 3,20%
15 ans 9 442 €/mois 28 612 €/mois 1 699 560 € 360 405 € 3,30%
20 ans 7 698 €/mois 23 327 €/mois 1 847 520 € 508 365 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,60%
8 316 €/an
Rendement net
0,37%
après charges
Cashflow
-8 270 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 693 €/an
Charges copro. NR 378 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 582 €/an
GLI (2,5%) 208 €/an
Vacance locative 693 €/an
Total charges 2 704 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aTahl Actuel
1 395 000 € -
#aJbJq
1 395 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).