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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 354 m²
À quelques pas de la plage, environnement intimiste et calme, Magnifique propriété de 354 m² habitables en cours de finition, 423 m² de surface totale, cuisine avec cellier/buander...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 202 607 €/mois | 613 961 €/mois | 17 018 988 € | 1 763 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 148 720 €/mois | 450 667 €/mois | 17 846 400 € | 2 591 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 107 566 €/mois | 325 958 €/mois | 19 361 880 € | 4 106 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 87 693 €/mois | 265 736 €/mois | 21 046 320 € | 5 790 933 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 75 964 €/mois | 230 194 €/mois | 22 789 200 € | 7 533 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 283 à 424 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Av De Provence | 6 000 000 € | 302 m² | 19 868 € |
| 07/05/2025 | 9005 Parcs De Saint Tropez | 36 000 000 € | 311 m² | 115 756 € |
| 26/12/2024 | 79 Che De Capon | 17 000 000 € | 330 m² | 51 515 € |
| 23/12/2024 | 16d Che De Valfere | 2 800 000 € | 360 m² | 7 778 € |
| 18/12/2024 | 11 Imp Saint Joseph | 5 177 700 € | 387 m² | 13 379 € |
| 20/09/2024 | 9060 Parcs De Saint Tropez | 14 440 000 € | 420 m² | 34 381 € |
| 10/09/2024 | 130 Che Du Pinet | 13 790 000 € | 368 m² | 37 473 € |
| 05/09/2024 | 9004 Vallat De La Bouchere | 16 000 000 € | 342 m² | 46 784 € |
| 09/07/2024 | 9108 Parcs De Saint Tropez | 14 000 000 € | 415 m² | 33 735 € |
| 14/03/2024 | 14d Che De Ste Anne | 7 894 717 € | 390 m² | 20 243 € |
| 22/03/2023 | 61b Che Des Salins | 3 297 272 € | 335 m² | 9 843 € |