572 250 €
Bien
37 m²
ST TROPEZ
83990
N/A
vs marché
15 466
€/m²
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Créer un compte gratuit572 250 €
Bien • 1 pièce • 37 m²
LOUÉ
ST TROPEZ (83990)
Niveaux
4
Copropriété
14 lots
Jardin
DPE
C
158 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
iad France - Sylvio Bianchi vous propose: Grand studio de 37 m² avec mezzanine, idéalement situé dans le centre historique de Saint-Tropez, rue Gambetta, emplacement privilégié ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
572 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 250 €
Prix net vendeur
545 000 €
Frais de notaire
+39 207 €
Émoluments
5 702 €
Droits & taxes
32 155 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
611 457 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
611 457 €
Capital à emprunter
611 457 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 309 €/mois | 22 148 €/mois | 613 956 € | 63 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 365 €/mois | 16 258 €/mois | 643 800 € | 93 489 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 698 400 € | 148 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 759 120 € | 208 809 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 822 000 € | 271 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,85%
4 884 €/an
Rendement net
0,52%
après charges
Cashflow
-3 314 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
407 €/an
Charges copro. NR
222 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
342 €/an
GLI (2,5%)
122 €/an
Vacance locative
407 €/an
Total charges
1 650 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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