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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 175 m²
Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 6 Pièces 56540 Saint-Tugdual 335 000 Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 326 829 hors honoraires ) Rez-de-chauss...
5 Rue du Stade 56540 Saint-Tugdual
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST TUGDUAL ↘ -0.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST TUGDUAL Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 6 Pl Du 22 Aout 1944 | 94 000 € | 164 m² | 573 € |
| 31/03/2023 | 5138 Le Guervelo | 110 000 € | 165 m² | 667 € |