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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
Maison à vendre à Saint-Ulphace comprenant : entrée donnant sur séjour de 22,5 m², salon de 21 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée de 9 m², pièce sur jardin de 4 m...
9 Place du Grand Monarque 72320 Saint-Ulphace
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 115 332 € | 11 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 120 960 € | 17 590 € | 3,20% |
| 15 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 131 220 € | 27 850 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 190 € | 3,40% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 51 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST ULPHACE ↘ -24.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST ULPHACE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9I9Nq Actuel
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106 100 € | - |
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#9RUsT
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106 100 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 2 Rue De L Esperance | 100 660 € | 102 m² | 987 € |
| 05/11/2024 | 11 Gr Grande Rue | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 02/10/2024 | 7 Rue De L Esperance | 142 000 € | 86 m² | 1 651 € |
| 20/02/2024 | 12 Pl Du Grand Monarque | 123 000 € | 90 m² | 1 367 € |
| 22/01/2024 | 1 Rue De La Ferte | 57 000 € | 89 m² | 640 € |
| 17/10/2023 | 477 Che Du Marais | 136 100 € | 80 m² | 1 701 € |
| 24/07/2023 | 2085 Rte De Courgenard | 24 000 € | 114 m² | 211 € |
| 29/06/2023 | 2 Rue De L Esperance | 80 000 € | 102 m² | 784 € |