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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Sur la commune de ST URBAIN , découvrez ce projet de construction clé en main idéal pour un premier achat. Implantée sur un terrain de 358 m² , cette maison neuve en L offre une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 254 772 € | 26 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 267 120 € | 38 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 289 800 € | 61 415 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 315 120 € | 86 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 112 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST URBAIN ↗ +18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST URBAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ST URBAINComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST URBAIN
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236 488 € | 3 478 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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236 000 € | 2 878 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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236 000 € | 2 878 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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237 200 € | 2 893 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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237 200 € | 2 893 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T5 BOUIN
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239 900 € | 2 822 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUIN
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239 900 € | 2 822 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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232 200 € | 3 365 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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232 000 € | 3 314 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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232 000 € | 3 314 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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232 000 € | 3 314 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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232 000 € | 3 362 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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232 000 € | 3 362 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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232 000 € | 3 053 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 ST URBAIN
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242 500 € | 2 994 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 33 Che Des Baudries | 168 000 € | 79 m² | 2 127 € |
| 03/02/2025 | 3 All Du Clos Des Bois | 222 400 € | 70 m² | 3 177 € |
| 17/01/2025 | 5015 Le Dely | 264 000 € | 49 m² | 5 388 € |
| 13/01/2025 | 28 Rue De La Croix De Mission | 222 000 € | 80 m² | 2 775 € |
| 23/12/2024 | 6 All Du Clos Des Bois | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Des Volleries | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 28/10/2024 | 31 Rte De Challans | 141 000 € | 85 m² | 1 659 € |
| 21/10/2024 | 3b Che Des Baudries | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 15/10/2024 | 7 All Du Charbon Blanc | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 11/06/2024 | 2 All Du Fudazet | 218 000 € | 73 m² | 2 986 € |
| 28/03/2024 | 2 All Des Noisetiers | 259 400 € | 84 m² | 3 088 € |
| 15/01/2024 | 2 All Des Charmes | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 29/08/2023 | 3 All Des Pins | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 03/07/2023 | 26 Rue Du Chene Vert | 184 500 € | 84 m² | 2 196 € |
| 23/06/2023 | 1 Rue Du Cormier | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |