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Créer un compte gratuitMaison • 60 m²
Profitez de la proximité et des commodités de CHALLANS et de BEAUVOIR SUR MER sur ce terrain de 326 m². Construisez votre maison avec une pièce de vie de 34 m² avec baie donnant su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 229 824 € | 23 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 241 080 € | 35 038 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 261 540 € | 55 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 101 758 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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210 000 € | 3 443 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST URBAIN
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216 400 € | 2 885 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST URBAIN
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216 400 € | 2 885 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST URBAIN
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203 710 € | 2 910 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST URBAIN
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203 710 € | 2 910 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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201 000 € | 3 295 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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201 000 € | 3 295 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERVAIS
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199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERVAIS
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199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERVAIS
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199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T1 ST URBAIN
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227 550 € | 3 034 € | 75 m² | 1 | Voir |
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T3 ST GERVAIS
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198 615 € | 2 837 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERVAIS
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198 615 € | 2 837 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T1 ST URBAIN
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197 399 € | 3 184 € | 62 m² | 1 | Voir |
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T1 ST URBAIN
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197 399 € | 3 184 € | 62 m² | 1 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 33 Che Des Baudries | 168 000 € | 79 m² | 2 127 € |
| 03/02/2025 | 3 All Du Clos Des Bois | 222 400 € | 70 m² | 3 177 € |
| 17/01/2025 | 5015 Le Dely | 264 000 € | 49 m² | 5 388 € |
| 13/01/2025 | 28 Rue De La Croix De Mission | 222 000 € | 80 m² | 2 775 € |
| 21/10/2024 | 3b Che Des Baudries | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 11/06/2024 | 2 All Du Fudazet | 218 000 € | 73 m² | 2 986 € |
| 15/01/2024 | 2 All Des Charmes | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 29/08/2023 | 3 All Des Pins | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 23/06/2023 | 1 Rue Du Cormier | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 14/06/2023 | 5281 La Fontaine | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 01/06/2023 | 4b Rue De L Eglise | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 04/04/2023 | 18 All Du Clos Des Bois | 235 906 € | 80 m² | 2 949 € |