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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Villa de 5 pièces principalesA 10 mns des commodités, dans un village calme, charmante villa de plain pied sous garantie décennale. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 45...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 798 €/mois | 11 509 €/mois | 319 032 € | 33 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 334 560 € | 48 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 363 060 € | 77 052 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 108 552 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 141 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST URCISSE
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296 500 € | 2 513 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 TAURIAC
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 TAURIAC
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SALVAGNAC
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300 015 € | 2 459 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST URCISSE
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254 800 € | 2 159 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST URCISSE
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254 800 € | 2 159 € | 118 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 191 Rue Du Presbytere | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |