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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Sur la commune de SAINT VAIZE L'Adresse immobilier de SAINTES vous propose en exclusivité cette maison de plain pied à rénover.Elle se compose d'une cuisine, un salon, deux chambre...
34 Route de Lauzeraie 17100 Saint-Vaize
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 104 832 € | 10 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 109 920 € | 15 945 € | 3,20% |
| 15 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 119 340 € | 25 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 129 600 € | 35 625 € | 3,40% |
| 25 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 140 400 € | 46 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, ST VAIZE ↘ -4.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST VAIZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRUrU Actuel
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96 300 € | - |
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#aSgtZ
|
82 000 € | -14,8% |
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3 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 83 Rte De Port La Pierre | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 29/07/2024 | 13 Rte Du Gros Roc | 104 200 € | 42 m² | 2 481 € |
| 12/06/2023 | 34 Rte De Lauzerais | 87 500 € | 43 m² | 2 035 € |